abl-Siedlung Spannort, Luzern
Gesamtsanierung und Aufstockung

Bauherrschaft
abl Allgemeine Baugenossenschaft Luzern

Projekt: generalplan 4 AG - Eine gemeinsame Unternehmung der GMT Architekten AG und peba Architekten AG Luzern
Planung: 2007 - 2008
Ausführung: 2008 – 2010

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Bei der Planung der Wärmesanierung wurden die unbefriedigende Nutzung des Dachgeschosses und die Notwendigkeit einer Balkonvergrösserung thematisiert. Die Generalversammlung der abl genehmigte im Mai 2009 das Sanierungskonzept, welches den Einbau von fünf Dachwohnungen sowie den Ersatz der Balkone vorsah. Die zweite Etappe von August 2009 bis März 2010 umfasste die Aussensanierung und die Aufstockung. Die Wohnungen blieben während der ganzen Bauzeit bewohnt.

Die Sanierung hat sich gelohnt: Die Häuser wirken frisch und schön, ohne ihr wahres Alter zu verbergen, die Balkone sind in der warmen Jahreszeit belebt und die Dachwohnungen konnten ohne Probleme vermietet werden. Die Mieter, denen während der Bauzeit einiges an Geduld und gutem Willen abverlangt wurde, schätzen das erreichte Resultat. Die abl schliesslich hat eine weitere Liegenschaft auf den aktuellen Stand gebracht und für die nächste Zeit fit gemacht.

 
 
 

Die Häuser an der Spannortstrasse in Luzern wurden im Auftrag der ABL durch den Architekten Otto Schärli sen. 1947 erbaut. Sie umfassten total 62 Wohnungen mit 3 oder 4 Zimmern inkl. Kellern, Estrichen und Waschküchen. Im Jahre 2008 erteilte die abl der generalplan 4 AG den Auftrag, in allen Wohnungen neue Küchen einzubauen und die Gebäudehülle wärmetechnisch zu sanieren. In einer ersten Etappe wurden im Herbst 2008 alle Küchen erneuert.